Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

RUIM APPARTEMENT OP EEN GUNSTIGE LOCATIE

€ 295.000
Steenweg 118 bus 201, 3890 Gingelom

bedCreated with Sketch.2
1
100
1

RUIM APPARTEMENT OP EEN GUNSTIGE LOCATIE

We bevinden ons nabij het centrum van Gingelom waar allerhande handelaars en faciliteiten in de directe omgeving terug te vinden zijn. De omliggende steden zoals Landen en Sint-Truiden zijn vlot bereikbaar en bovendien bevindt men zich op een steenworp van de E40.

Residentie “Kamerijck” is een kleinschalig gebouw, bestaande uit 6 appartementen, voorzien van de meest moderne technieken en voorzieningen. Ieder appartement is uitgerust met individuele zonnepanelen en wordt verwarmd via vloerverwarming met een warmtepomp. De isolatie in muren, vloeren en plafonds dragen bij aan de energiezuinigheid van dit project.

Appartement 2.5 bevindt zich op de tweede verdieping en biedt 100m² bruikbare vloeroppervlakte. Men beschikt over een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een berging, een apart toilet, een badkamer, 2 slaapkamers en een overdekt terras.

Bijkomend beschikt men over een privatieve kelder en een parkeerplaats.

AANKOOP AAN VERLAAGD BTW-TARIEF VAN 6% (IPV 21%) MOGELIJK INDIEN MEN AAN DE WETTELIJKE VOORWAARDEN VOLDOET.

Oplevering voorzien in het najaar van 2024.

Nieuwsgierig naar dit project? Onze medewerkers verschaffen u graag de nodige uitleg.

U kan ons kantoor bereiken op het nummer 078 78 30 39 of via mail info@canius.be

*Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Documenten


PlanDownloaden

Algemeen


AdresSteenweg 118 bus 201, 3890 Gingelom

Verdieping2

Aantal verdiepingen2

Aantal slaapkamers2

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte100 m2

BeschikbaarheidBij oplevering

CommentaarNajaar 2024

Financieel


Prijs€ 295.000

Grondaandeel€ 59.000

Constructie kosten€ 236.000

BTW€ 14.160

Potentiële huuropbrengst (per maand)€ 875

Potientieel rendement3.56 %

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingWarmtepomp

CommentaarVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDriedubbel glas

RaamkozijnPVC

Comfort binnenVideofoon, Internet, Vloerverwarming, Warmtepomp, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar2024

Oriëntatie achtergevelWest

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse D

P-scoreKlasse D

Indeling


Kelder(-1)

Kelder6.5


Gelijkvloers

Parking


Tweede verdieping

Inkomhal


Toilet1.4


Leefruimte met open keuken35.2


Keuken


Berging4.5


Badkamer7.8


Slaapkamer 116.7


Slaapkamer 28.1


Terras8.8


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

Unieke codeEPB in opmaak

E-peil20

Gelijkaardige panden