Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT

€ 389.000
Sprolantstraat 8, 3840 Tongeren-Borgloon
EPC label

bedCreated with Sketch.3
1
142
231
1

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT

Hof van Sprolant is een rustige woonbuurt gelegen in het landelijke Broekom nabij Tongeren-Borgloon. Deze rustige doch centrale ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

Deze woning werd in 2021 opgeleverd en werd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 are 31 centiare gebouwd.

Tijdens de bouw ervan werd er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Men kan genieten van regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, vloerverwarming, …

Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en een aansluitende berging.

Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers.

Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, een aangenaam terras, een ruime zolder en een carport.

KORT SAMENGEVAT:

Vraagprijs: € 389.000,00

Verkoop onder registratierechten: (2% of 12%)

Kom deze woning ontdekken met één van onze medewerkers!

078 78 30 39 - info@canius.be  

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Deel dit pand


Documenten


Plan gelijkvloersDownloaden

Plan verdiepingDownloaden

Plan zolderDownloaden

Algemeen


AdresSprolantstraat 8, 3840 Tongeren-Borgloon

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Garage1

Bewoonbare oppervlakte142 m2

Grondoppervlakte231 m2

BeschikbaarheidBij akte

Financieel


Prijs€ 389.000

Kadastraal inkomen€ 470

Registratierechten€ 7.780

Comfort


Type verwarmingIndividueel

VerwarmingVloerverwarming

KeukenGeïnstalleerd - Alle comfort

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnAluminium

Comfort binnenInternet, Regenwater, Vloerverwarming, Zonnepanelen

Bebouwing


BebouwingNiet meegedeeld

Bouwjaar2021

Type dakPuntdak

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

Bouwvergunning verkregenJa

Dagvaarding uitgebrachtGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingsvergunningJa

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal3.8


Toilet1.4

Apart toilet in de inkomhal, voorzien van een handwasbakje.


Leefruimte met open keuken35.9


Keuken6.3

Ingerichte keuken, voorzien van een ingebouwde koelkast, combi-oven, kookplaat, dampkap, vaatwasmachine en een spoelbak met mengkraan.


Berging3.4

Aansluiting wasmachine.


Carport


Terras20.0


Eerste verdieping

Nachthal3.8


Slaapkamer 114.8


Slaapkamer 212.2


Slaapkamer 310.6


Badkamer10.0

Ingerichte badkamer, voorzien van een lavabomeubel met dubbele spoelbak, toilet en een inloopdouche.


Tweede verdieping

Zolder40.2

Bereikbaar via zolderluik.


Energieprestatie


Keuringsattest elektriciteitJa, conform AREI

Unieke code73009-G-OMV_2019035359/EP13292/A001/D12/SD001

E-peil29

Gelijkaardige panden